内容概要

本文系统阐述南通市最新园区招商引资战略的核心框架，聚焦于招商政策的深度解析，涵盖税收减免机制与土地优惠实操路径。在产业扶持维度，政策通过定向补贴与技术升级支持，显著提升企业竞争力，同时依托南通本地的港口物流与高端制造等产业政策优势，为投资者创造独特价值。此外，文章剖析了产业集聚效应如何驱动区域经济协同发展，确保企业高效入驻流程的顺畅性。

企业应提前评估自身产业定位，以最大化利用政策优势，实现降本增效目标。

南通税收减免政策解析

南通市为深化招商引资战略，持续优化产业政策环境，其税收减免体系已成为吸引优质资本的核心竞争力。针对重点发展的产业扶持领域，政策明确规定了多维度优惠：对符合招商政策导向的新入驻高新技术企业，前三年按其地方财政贡献的70%-90%予以奖励；对制造业企业实施设备更新改造投入，允许最高15%的税额抵减；针对研发费用，除享受国家加计扣除政策外，对集成电路、生物医药等战略新兴产业额外提供10%的市级补贴。值得注意的是，政策特别强化了土地优惠与税收减免的联动机制，对集约用地达标企业叠加适用城镇土地使用税减半征收条款。申请流程已嵌入“南通市企业服务云平台”，实现应税所得额核定与优惠资格认定线上同步审核，显著压缩企业享受优势的周期。

土地优惠实操指南

在招商引资的整体框架下，南通园区的土地优惠实操指南作为招商政策的核心组成部分，为企业提供了切实可行的成本优化方案。具体而言，园区针对不同产业类型设计了差异化的土地支持措施，包括土地出让价格折扣（最高达25%）、长期租赁费用减免以及灵活的分期支付机制，这些举措直接源于产业扶持战略的深化。企业可通过线上平台提交申请材料，经审核后快速锁定优惠地块，尤其对高端制造等产业政策倾斜领域，额外附加补贴进一步强化了竞争优势。一个创新案例是某智能装备企业，利用此指南在三个月内完成土地谈判，显著压缩了项目启动周期，为后续高效入驻奠定坚实基础。

企业高效入驻步骤

实现企业在南通园区的高效、顺畅入驻，关键在于精准把握流程节点并善用现有招商引资服务机制。首要环节在于深度对接园区专属的招商政策咨询服务窗口，获取针对目标产业领域量身定制的准入条件清单及申报材料目录，确保前期准备的方向性与完整性。企业继而需依托南通大力推行的“一网通办”平台，同步提交涵盖项目可行性报告、投资计划书及核心团队资质证明在内的电子化申请要件，显著压缩传统线下流转耗时。审批过程中，应主动协同园区指派的专职服务官，实时跟进土地供给匹配、环境评估批复及建设规划许可等关键环节的进展，该服务模式是南通深化产业扶持、优化营商环境的核心举措之一。最终，在项目核准落地后，企业可即时接入涵盖人才公寓配给、产业链配套对接及初期生产协调会等在内的“落地即保障”服务体系，此乃南通产业政策赋能实体经济发展的具体体现，为入驻企业后续的稳定运营与快速成长奠定坚实基础。